Hoogwaardig gerenoveerde woning met tuin aan rand van Gent

Hekstraat 41
9940 Evergem
€ 399.000
170 m²
433 m²
4
2
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

*Verkoop onder instelprijs
IN HET KORT: kwalitatieve afwerking / 4 slaapkamers  / 2 badkamers  / zuid georiŽnteerd terras  / tuin.
Dit ruime pand onderging een complete renovatie wat resulteerde in een bijzonder aangename en hedendaagse woning. Gelegen te Evergem, op 10 min van het centrum van Gent en dichtbij het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen vinden we deze ruime rijwoning. 
Op het gelijkvloers vinden we de inkom met gastentoilet. Een moderne ijzeren deur geeft ons toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend de open keuken die volledig geÔnstalleerd is. Achter de keuken bevindt zich nog een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping hebben we 2 volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping vinden we tot slot nog eens 2 volwaardige slaapkamers met een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Wat de woning bijzonder aangenaam maakt is de buitenruimte: er is een groot zonneterras en een tuin van ongeveer 350 m≤ (nog verder af te werken). Het pand is ook bereikbaar achteraan, via een onverharde weg en daar bevindt zich nog een garagebox.

Deze woning is ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan buitenruimte.
Wenst u de woning te komen bezichtigen? Dit kan op onze bezoekdag. Schrijf u alvast op voorhand in door te bellen naar 09 225 50 50.
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden



 
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 433 m≤
Woonoppervlakte 170 m≤
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Keuken 1
13.3 m²
Ruime keuken met veel lichtinval door de grote raampartijen.
Wasruimte
5.5 m²
Zeer praktische wasplaats.
Wc1
1 m²
Praktisch gastentoilet.
Inkomhal
2.7 m²
Lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot gastentoilet en leefruimte.
Leefruimte
44 m²
Zeer ruime, lichtrijke leefruimte met enorm veel mogelijkheden.
Verdieping 1
Badkamer 1
7.8 m²
Ruime badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.
Slaapkamer 1
16 m²
Ruime slaapkamer met tal van mogelijkheden.
Slaapkamer 2
14.8 m²
Tot in de puntjes afgewerkte tweede slaapkamer op eerste verdieping.
Verdieping 2
Badkamer 2
5 m²
Praktische badkamer op tweede verdieping met regendouche, lavabo en toilet.
Slaapkamer 3
14.5 m²
Lichtrijke slaapkamer op tweede verdieping.
Slaapkamer 4
15 m²
Ruime slaapkamer met veel mogelijkheden.
Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.561,24
Ki € 342,00
EPC nį 20230405-0002858993-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 247 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven