Zeer energie zuinige woning met zonnige Tuin

Kerkuilstraat 55
9032 Wondelgem
€ 379.000
140 m²
194 m²
3
1
Herbert
Herbert
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Instapklare rijwoning met tuin gelegen in het populaire Wondelgem. De woning is gelegen op fiets afstand van het cultureel centrum met veel voorzieningen, vlakbij het park Vroonstalledries en de Wondelgemse meersen. De woning is zeer vlot bereikbaar via invalswegen zoals de R4.

Voor de deur heeft u parkeer mogelijkheid voor 2 wagens. We komen binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Verder geeft de inkom uit op de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend een volledig ge´nstalleerde open keuken met eiland. Aanpalend aan de woonkamer en keuken vinden we de prachtige veranda die toegang geeft tot de zonnige tuin. In de tuin is er een zeer ruim tuinhuis aanwezig, praktisch als extra opberg ruimte.  
Vervolgens vinden we op het gelijkvloers de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Op de 1ste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers met telkens hun eigen dressing. In de nachthal bevinden zich op maat gemaakte kasten.
De zolder verdieping biedt u de mogelijkheid om een derde slaapkamer te installeren mits enkele wijzigingen van de trap.

Wenst u deze woning te bezoeken? Neem snel contact met ons kantoor op!
 
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 194 m▓
Woonoppervlakte 140 m▓
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
4 m²
Pas gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo en douche
Keuken 1
5 m²
Volledig, open, ge´nstalleerde keuken
Living
32 m²
Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken
Wc1
1 m²
Gasten toilet nabij de inkom
Inkom
2.5 m²
Ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en het toilet
Veranda
20 m²
Aangename verande aanpalend aan de keuken en woonkamer
Verdieping 1
Slaapkamer 1
15 m²
Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning
Slaapkamer 2
20 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning
trappenhal
3 m²
Mooie trappenhal naar de slaapkamers toe
Gang
2.5 m²
Nachthal tussen de kamers, voorzien van inbouw kasten
Verdieping 2
Slaapkamer 3
37 m²
Ruime slaapkamer in de zolder van de woning
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.947,44
Ki € 547,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
EPC n░ 20220913-0002673866-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 112 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven