Zeer energie zuinige woning met zonnige Tuin

Omschrijving

Instapklare rijwoning met tuin gelegen in het populaire Wondelgem. De woning is gelegen op fiets afstand van het cultureel centrum met veel voorzieningen, vlakbij het park Vroonstalledries en de Wondelgemse meersen. De woning is zeer vlot bereikbaar via invalswegen zoals de R4.

Voor de deur heeft u parkeer mogelijkheid voor 2 wagens. We komen binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Verder geeft de inkom uit op de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. Aanpalend aan de woonkamer en keuken vinden we de prachtige veranda die toegang geeft tot de zonnige tuin. In de tuin is er een zeer ruim tuinhuis aanwezig, praktisch als extra opberg ruimte.
Vervolgens vinden we op het gelijkvloers de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Op de 1ste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers met telkens hun eigen dressing. In de nachthal bevinden zich op maat gemaakte kasten.
De zolder verdieping biedt u de mogelijkheid om een derde slaapkamer te installeren mits enkele wijzigingen van de trap.

Wenst u deze woning te bezoeken? Neem snel contact met ons kantoor op!

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1964
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1

Aantal wc's	1
Grond oppervlakte	194 m²
Woonoppervlakte	140 m²
Dak	Zadeldak

Elektrisch keuringsattest

Verkregen, niet conform

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1

4 m²

Pas gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo en douche

Keuken 1

5 m²

Volledig, open, geïnstalleerde keuken

Living

32 m²

Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken

Wc1

1 m²

Gasten toilet nabij de inkom

Inkom

2.5 m²

Ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en het toilet

Veranda

20 m²

Aangename verande aanpalend aan de keuken en woonkamer

Verdieping 1

Slaapkamer 1

15 m²

Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning

Slaapkamer 2

20 m²

Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning

trappenhal

3 m²

Mooie trappenhal naar de slaapkamers toe

Gang

2.5 m²

Nachthal tussen de kamers, voorzien van inbouw kasten

Verdieping 2

Slaapkamer 3

37 m²

Ruime slaapkamer in de zolder van de woning

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Zeer goed
Zonnepanelen	ja
Beglazing	Driedubbel glas

Ramentekst	PVC - Zeer goed
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja

Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee