Mooie investering in Sint-Amandsberg

Omschrijving

** verkoop onder instelprijs.** Mooie investering in Sint-Amandsberg! Opbrengsteigendom met 1 appartement en 1 triplex op 8 minuten fietsen van centrum Gent.

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 10 minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene Invalswegen.

Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer en buitenruimte. Maandelijkse huuropbrengst van 600 euro/maand. EPC = 481 kWh/m².
Op het eerste, tweede en derde verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en terras. Maandelijkse huuropbrengst €800/maand. EPC: 331 kWh/m².

Deze opbrengsteigendom is ideaal voor het genereren van gegarandeerde huurinkomsten.

Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Renovatiejaar	2015
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	3

Grond oppervlakte	210 m²
Bouw oppervlakte	78 m²
Woonoppervlakte	188 m²
Gevelbreedte	5 m

Dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Indeling

Verdieping -1

Kelder

12 m²

Gemeenschappelijk kelder ruimte.

Gelijkvloers

Badkamer 1

6 m²

Badkamer van het eerste appartement inclusief inloop douche en toilet.

Keuken 1

13 m²

Geïnstalleerde keuken van het eerste appartement inlusief oven en kookplaat op gas.

Living

23 m²

Ruime woonkamer van het eerste appartement.

Slaapkamer 1

13 m²

Volwaardige slaapkamer van het eerste appartement.

Terras

6 m²

Inkom

16 m²

Gemeenschappelijke inkom.

Verdieping 1

Badkamer 2

4 m²

Badkamer horende bij het tweede appartement met inloopdouche en toilet.

Keuken 2

14 m²

Keuken horende bij het tweede appartement, geinstalleerd met kookplaat en oven.

Nachthal

8 m²

Verbinding naar het 2de appartement.

Nachthal

8 m²

Verbinding naar het 2de verdiep van de triplex.

Verdieping 2

Badkamer 3

5 m²

Badkamer met inloopdouche en toilet horende bij het tweede appartement.

Slaapkamer 2

11 m²

Ruime slaapkamer horende bij het tweede appartement.

Slaapkamer 3

13 m²

Ruime en aangename slaapkamer horende bij het tweede appartement.

Verdieping 3

Slaapkamer 4

24 m²

Zeer ruime slaapkamer onder het dak horende bij het tweede appartement.

Nachthal

8 m²

Verbinding naar het derde verdiep van de tripex.

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja

Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC
Aansluiting elektriciteit	ja

Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	In aanvraag
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee