Volledig afgewerkte woning met grote tuin op toplocatie!

Kleemstraat 37
9041 Oostakker
€ 365.000
142 m²
650 m²
3
1
Steven
+32 9 225 50 50

Omschrijving

* Verkoop onder instelprijs*
Charmante, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin dicht bij Oostakker-dorp. De volledige
woning baadt in het licht en in een behaaglijke, warme sfeer.
Verspreid over de verschillende verdiepingen vinden we mooie, heldere, frisse ruimtes met
authentieke vloeren en deuren en merken we heel veel opbergruimte dankzij ingebouwde
maatkasten.
Op het gelijkvloers loopt de leefruimte naadloos over in de prachtige keuken met kookeiland,
die uitzicht heeft op en toegang biedt naar de mooie groene stadstuin.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met degelijke materialen. 
De masterbedroom en zeer ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo vinden we
terug op het eerste verdiep.  
Het tweede verdiep bestaat uit een grote slaapkamer die naar wens, mits een kleine ingreep in
twee gedeeld kan worden. Vandaar ook de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Deze ruimte is
ook nog eens voorzien van een kruipzolder.
De ramen zijn van hoogrendement en beschikken over zonnewering, rolluiken +
vliegenramen.

Wonen aan de rand van Oostakker betekent veel groen, weiden met paarden, veel rust met
toch een vlotte verbinding naar diverse toegangswegen. Centrum Gent bereik je in 10min
met auto 25 min met openbaar vervoer en 15min met de fiets.
Nutsvoorzieningen zoals sporthal, supermarkt, school, frituur, apotheek zijn allemaal op wandelafstand. 

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 650 m▓
Woonoppervlakte 142 m▓
Gevelbreedte 5 m
Dak recent vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Keuken 1
21 m²
Zeer mooie, open en lichtrijke keuken met onmiddellijke toegang tot het terras. Kookeiland met inductie kookvuur en volledig ge´nstalleerd.
Living
25 m²
Open, ruim, gezellig en lichtrijk.
Terras
25 m²
Groot aangelegd terras met onderin een waterput.
Wc1
1.5 m²
Wc2
1 m²
Inkom
8 m²
Een inkom met zeer veel bergruimte dankzij de inbouwkasten.
Nachthal
8.5 m²
Nachthal
8.5 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
12.2 m²
Mooi afgewerkte en zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wc + dubbele lavabo.
Slaapkamer 1
18 m²
Een masterbedroom naast de badkamer. Vliegenraam en ingemaakte kasten met internet en TV-aansluiting.
Verdieping 2
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Mezzanine
3 m²
Mini-mezzanine op het hoogste verdiep.
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Ketel van 2011
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed - Driedubbele beglazing voorzien van zonnewering, rolluik en vliegenraam.
Domotica ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.517,79
Ki € 567,00
Vrij op 17/04/2023
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
EPC n░ 20220729-0002648040-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 297 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven