Praktische halfopen bebouwing in centrum Moerbeke-Waas met de vaart in de achtertuin!

Damstraat 65
9180 Moerbeke-Waas
€ 330.000
146 m²
254 m²
3
1
Axelle
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Praktisch ingedeelde, zeer charmante en gezellige woning! We bevinden ons in Moerbeke-Waas, gelegen tussen Wachtebeke en Stekene. Ten zuiden ligt Lokeren op een kwartiertje rijden, ten noorden bevindt zich de Grens met Nederland. Tevens nabij Zuiddorpe waar je trouwens heerlijke asperges kan eten! Ook hebt u een vlotte bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen door de nabije invalswegen.
Nu over het huis zelf: via de oprit hebt u directe toegang tot de garage die voorzien is van een elektrische sectionale poort. De woning is uitgerust met een zeer ruime living en open keuken. Handig aan de woning is dat je twee slaapkamers boven en een slaapkamer beneden hebt. De slaapkamer beneden kijkt uit op de tuin en de moervaart, alsook de open leefruimte kan profiteren van dat mooie en rustgevende zicht. De tuin is zuidgericht en kan praktisch betreden worden via de schuiframen. Licht is er genoeg, doordat naast de glaspartijen twee lichtkoepels zijn aangebracht. Een aparte bergingsruimte voorziet plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries, ... Qua energieprestatie: over het algemeen is het een energiezuinige woning. Het garage gedeelte kan nog geoptimaliseerd worden. Vloeren, daken, muren, beglazing zitten allemaal dichtbij de doelstelling!! Leidingen van zowel elektriciteit en sanitair/CV zijn nieuw gelegd voor optimaal comfort.
De aparte ligging aan de Moervaart geeft een bijzondere beleving van rust, een unieke ervaring die wonen aan het water uitstraalt.
Voor alle info & bezoek: 09 225 50 50.

 
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 254 m▓
Woonoppervlakte 146 m▓
Dak Plat dak - Goed - Platte daken recentelijk bij ge´soleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Gelijkvloers
Badkamer 1
7 m²
Badkamer voorzien van wastafel, bad en douche.
Berging
2 m²
Garage
22 m²
Garage met elektrische poort
Keuken 1
18 m²
Keuken met gasvuur en ingebouwde koelkast
Living
23 m²
gezellige in te richten woonkamer met allesbrander en uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 3
14.5 m²
Slaapkamer met schuifdeur naar de tuin.
Wc1
1.5 m²
Inkom
6 m²
Mooie inkom met ingemaakte kasten en gastentoilet.
Zithoek
9.5 m²
Technische ruimte
4.5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 1
11 m²
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 2
11 m²
Aangename ruime slaapkamer
Nachthal
1.5 m²
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Domotica ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.443,65
Ki € 386,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
EPC n░ 20220301-0002555161-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 356 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven