Volledig gerenoveerde woning op TOP locatie

Omschrijving

Tussen Gent en Mariakerke op een boogscheut van allerlei winkels vinden we deze prachtige woning nabij invalswegen.

Deze woning werd zowel binnenin als buiten volledig aangepakt met allemaal hoogwaardige elementen zoals de tegelvloeren, prachtige keuken en badkamers. Alles werd aangepakt, zowel de technische als esthetische zaken. De woning beschikt over 3 grote volwaardige slaapkamers, prachtige zolderruimte om in te richten als kamer en een zeer aangename koer. Een echt pareltje.

We betreden de woning langs de inkomhal, vanaf de eerste indruk merken we onmiddellijk de moderne afwerking. De inkom geeft ons toegang tot de ruime garage en al een eerste badkamer/waskamer. Via de trap in de inkom betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte/eetplaats met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen. Door de keuken komen we binnen in de zeer zonnige veranda/terras. Aan de trappenhal vinden we een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De trappen brengen ons naar het slaapgedeelte.
Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. Ook hier bevindt zich in badkamer met douche, toilet en lavabo.

De derde verdieping (zolder) biedt perfect de mogelijkheid om hier nog een master bedroom te maken.

Kortom, volledig instapklaar, hoog afgewerkt en gelegen op een zeer goede locatie vinden we deze topper.

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Renovatiejaar	2018
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	3
Aantal wc's	3

Staat	Vernieuwd
Grond oppervlakte	95 m²
Woonoppervlakte	204 m²
Perceelbreedte	6.2 m
Perceeldiepte	18.7 m

Gevelbreedte	6.2 m
Diepte gelijkvloers	18.7 m
Dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1

7.5 m²

Badkamer momenteel ingericht als wasplaats

Garage

31.5 m²

Ruime garage met automatische poort

Wc1

1 m²

Toilet in badkamer

Inkom

20 m²

Zeer ruime inkom, perfect geschikt om uw fietsen te plaatsen

Verdieping 1

Badkamer 2

4.5 m²

Badkamer met douche, toilet en lavabo

Keuken 1

10 m²

Volledig geïnstalleerde keuken met allemaal Siemens materialen.

Wc2

1 m²

Toilet in badkamer

Leefruimte

30.5 m²

Ruime leefruimte/eetplaats aan de voorzijde van de woning

Veranda

6 m²

Zonnige veranda, toegankelijk via de keuken

trappenhal

7 m²

Trappenhal op de eerste verdieping

Verdieping 2

Badkamer 3

4 m²

Beschikt over een toilet, lavabo en douche

Slaapkamer 1

15.5 m²

Volwaardige slaapkamer aan achterzijde van de woning

Slaapkamer 2

13.5 m²

Volwaardige slaapkamer aan voorzijde van de woning

Slaapkamer 3

9 m²

Volwaardige slaapkamer aan voorzijde van de woning

Nachthal

7 m²

Trappenhal op de tweede verdieping

Verdieping 3

Zolder1

40 m²

Zeer ruime zolder, kan perfect ingericht worden als slaapkamer

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium

Videofoon	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja

Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	In aanvraag
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen	Nee

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee