Unieke woning te koop in Ledeberg

Omschrijving

Voor wie wil wonen vlakbij invalswegen, het bruisende centrum van Gent maar toch in een rustige straat wilt vertoeven is dit de ultieme kans.

Op fiets afstand van Gent centrum, op 3min van de oprit van de E17 en op wandelafstand van verschillende parken zoals het Park De Vijvers en het Keizerpark bevindt zich deze volledig afgewerkte rijwoning die gerenoveerd is in 2012.

Op de beneden verdieping strekt zich een gevoel van ruimte door de aaneenschakeling van de ruime en lichtrijke volledig geïnstalleerde keuken en woonkamer. Verder bevindt zich de badkamer met ligbad, een apart toilet en een terras van 17m².
Op het eerste verdiep vindt u 2 slaapkamers terug en op het 2de verdiep bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 25,5 m².
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is dus in zeer goede staat.

Mis uw kans niet en contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Renovatiejaar	2012
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1

Aantal wc's	1
Grond oppervlakte	100 m²
Bouw oppervlakte	85 m²
Woonoppervlakte	128 m²

Dak	Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1

6 m²

Inclusief ligbad, lavabo, plaats en aansluiting voor droogkast en was machine

Keuken 1

22 m²

Volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat (bosh) over (whirlpool) en vaatwas (bosh).

Living

36.6 m²

Ruime woonkamer aan een sluitend met eetplaats en keuken.

Terras

17 m²

Ruim en aangenaam terras.

Wc1

1.5 m²

Inkom

2.8 m²

Gang

4.5 m²

Verbindt badkamer, toilet en terras.

Verdieping 1

Slaapkamer 1

12.5 m²

Volwaardige slaapkamer.

Slaapkamer 2

10 m²

Dient als doorloopkamer/tweede slaapkamer.

Slaapkamer 3

25.5 m²

Zolderverdieping die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer.

trappenhal

3.5 m²

Verbindt gelijkvloers en 1ste verdiep.

trappenhal

2 m²

Verbindt 1ste verdiep met 2de verdiep.

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Goed
Dubbelglas	ja

Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC - Goed
Gemeubeld	ja
Aansluiting elektriciteit	ja

Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee