Instapklare woning in hartje Ledeberg

Ledebergstraat 7
9050 Gentbrugge
€ 199.000
87 m²
30 m²
1
1
Dina
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Top opportuniteit: deze gezellige woning bevindt zich in het bruisende centrum van Ledeberg en is volledig instapklaar. Beneden vinden we een lichtrijke en ruime eetkamer met aansluitend een ge´nstalleerde, open keuken met een aparte berging. 
Op de 1ste verdieping  is er een zeer eigentijds ingerichte leefruimte met een volledige wand met ingemaakte kasten Ún met een praktische bureautafel. Achteraan vinden we dan de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er op deze verdieping een dressing die eveneens een aansluiting voor een wasmachine heeft. De leefruimte op de 1ste verdieping kan, indien gewenst, ook omgevormd worden tot een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een ruime en romantische slaapkamer.
Deze charmante woning is ideaal als starterswoning,  is ook geschikt voor studerende kinderen en is eveneens een interessante investering.
Wilt u het pand zelf komen ontdekken? Bel dan snel naar ons nummer 09 225 50 50 voor een afspraak op onze kijkdag. De plaatsen zijn beperkt!
 
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 30 m▓
Woonoppervlakte 87 m▓
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Berging
1 m²
Handige berging grenzend aan de keuken.
Leefkeuken
31.5 m²
Ge´nstalleerde open keuken met een grote eetkamer.
Verdieping 1
Badkamer 1
5.5 m²
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Dressing
3.5 m²
Deze dressing bevindt zich op de 1ste verdieping en er is eveneens een aansluiting voor een wasmachine.
Leefrumte
25.5 m²
Eigentijds ingerichte leefruimte met ingemaakte kasten en met bureautafel.
Verdieping 2
Slaapkamer 1
17.5 m²
Ruime slaapkamer op de 2de verdieping
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.306,14
Ki € 639,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
EPC n░ 20220419-0002585588-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 809 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven