Wonen in het Groen te Gentbrugge

Gentbruggekouter 38
9050 Gentbrugge
€ 399.000
175 m²
494 m²
3
2
Lorenzo
Lorenzo
+32 9 225 50 50

Omschrijving

*Verkoop onder instelprijs
Charmante halfopen bebouwing met tuin, een diepe oprijlaan en een dubbele garage (66,5m≤), die ook als atelier kan gebruikt worden. De woning is uiterst rustig gelegen te midden van het groen, op slechts 10 min stappen van de Gentbrugse Meersen en is ideaal voor een groot gezin of voor een zelfstandige. Je komt binnen in een ruime inkomhal met een mooie authentieke trap. Links vind je een sfeervolle en lichtrijke living met veel glaspartijen in glas en lood en rechts is er een badkamer met toilet en ligbad. De keuken bevindt zich achteraan. Grenzend aan de keuken hebben we een tweede badkamer met douche. Achter de keuken vinden we het gezellige terras waar je in alle privacy van het zonnetje kunt genieten. Op de eerste verdieping hebben we 3 volwaardige slaapkamers. Verder is er op de nachthal ook een extra toilet en er is ook een  zonneterras. Een extra troef is de gigantische zolder (38,5m≤) die kan omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers. U heeft het al begrepen: deze woning heeft enorm veel potentieel.
Wilt u deze woning zelf komen ontdekken? Kom dan naar onze bezoekdag!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 494 m≤
Woonoppervlakte 175 m≤
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
3 m²
Eerste badkamer grenzend aan de keuken met lavabo en douche.
Badkamer 2
5 m²
Tweede badkamer grenzend aan de inkomhal met ligbad en een toilet.
Garage
16.5 m²
Eerste garage
Keuken 1
18 m²
GeÔnstalleerde keuken met toegang tot het aangename terras.
Inkomhal
10 m²
Riante inkomhal met een mooie houten trap.
Leefrumte
34 m²
Zeer ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de vele raampartijen.
Verdieping 1
Slaapkamer 1
14 m²
Deze lichtrijke slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.
Slaapkamer 2
12.5 m²
Deze 2de slaapkamer is vooraan gelegen.
Slaapkamer 3
23 m²
De master bedroom is zeer ruim en heeft langs 2 zijden ramen.
Wc1
1.5 m²
Wc2
1.5 m²
Nachthal
9 m²
Zonneterras
7 m²
Dit zonneterras bevindt zich op de 1ste verdieping en is afgeschermd met ramen.
Verdieping 2
Zolder1
38.5 m²
Gigantische zolder met zeer hoge nok die plaats kan bieden aan nog 2 extra slaapkamers.
Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.661,24
Ki € 1.006,00
Aantal garages 2
EPC nį 202202202-0002533620-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 697 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven