Instapklare rijwoning met koertje

Braemstraat 18
9050 Gentbrugge
€ 325.000
115 m²
80 m²
2
1
Herbert
Herbert
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Voor wie wilt wonen in de nabijheid van het levendige stadscentrum, maar toch dichtbij invalswegen, is deze woning in de Braemstraat een unieke kans.

Op aangename fietsafstand van treinstations en Gent centrum, en op slechts drie minuten rijden van de oprit van de E17. Een unieke combinatie van centrale ligging en rustige omgeving met de Gentbrugge Meersen op wandelafstand

Beneden strekt er een gevoel van ruimte door de living en eetplaats. Via de leefruimte is er toegang tot de koer van de woning. Daarnaast vindt u de keuken, deze is uitgerust met alle nodige toestellen. Achteraan in de keuken vinden we een grote berging terug met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woning bevat twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, op het tussen verdiep bevindt zich de zeer ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Mooi meegenomen is de volledig bezette kelderruimte, een droge en proper afgewerkte kelder doet perfect dienst als extra bergruimte. De woning is volledig geschilderd en wordt momenteel verhuurd.
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 80 m≤
Woonoppervlakte 115 m≤
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Berging
4 m²
Ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
Kelder
6 m²
Volledige vernieuwde kelder.
Keuken 1
13 m²
Lichtrijke keuken dankzij raampartijen die uitgeven op de koer.
Living
28 m²
Grote leefruimte/eetplaats.
Inkom
4 m²
Ruime inkom, geeft door aan trappenhal en leefruimte.
Koer
13 m²
Gezellig en ruime binnenkoer.
trappenhal
17 m²
Ruime trappenhal, geeft door aan badkamer en beide slaapkamers.
Verdieping 1
Badkamer 1
8 m²
Ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo
Slaapkamer 1
12 m²
Volwaardige kamer aan achterkant.
Slaapkamer 2
21.5 m²
Zeer ruime kamer aan straatzijde.
Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Ki € 446,00
Orientatie tuin ZO
EPC nį 20210621-0002432043-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 422 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven