Instapklare rijwoning met 4 slaapkamers en buitenruimte te Gentbrugge

Dwarsstraat 52
9000 Gent
€ 309.000
106 m²
50 m²
4
1
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

* Verkoop onder instelprijs
Deze charmante en energiezuinige woning, (EPC B)  is uiterst goed gelegen te Gentbrugge: op 5 min stappen van het Keizerpark en op 10 min wandelen van de tramhalte, lijn 2.
Beneden hebben we de gezellige leefruimte met open keuken. Achter de keuken vinden we de badkamer met vernieuwde inloopdouche, lavabo en toilet.
De grootste troef van de woning zijn de 2 bovenste verdiepingen die ruimte bieden voor 4 slaapkamers. Al deze ruimtes zijn bijzonder lichtrijk en tot in de puntjes afgewerkt!
Op de 1ste verdieping: 
Vooraan bevindt zich de master bedroom en achteraan is nog een volwaardige slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als bureauruimte.  Op deze verdieping bevindt zich ook het bijzonder sfeervol ingerichte dakterras van 14m▓. 
Op de 2de verdieping:
Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Vooraan hebben we de lichtrijke kinderkamer met dakraam. Hier kan ook een 2de badkamer ge´nstalleerd worden (leidingen zijn voorzien).
Achteraan hebben we nog eens een volwaardige slaapkamer. Deze ruimte  heeft enorm veel potentieel omdat er ook een mezzanine aanwezig is.  
Deze knusse woning is ideaal voor een jong gezin, voor ouders van studerende kinderen of als investering. Ook is de woning geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Wilt u het potentieel en charme van deze woning komen ontdekken? Kom dan naar de bezoekdag!  Bel snel naar ons nummer 09 225 50 50.
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 50 m▓
Woonoppervlakte 106 m▓
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
6.43 m²
Zeer lichtrijke badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel.
Inkomhal
1.2 m²
Lichtrijke inkomhal die toegang geeft naar de leefruimte.
Leefruimte met open keuken
36.7 m²
Ruime leefruimte met praktische open keuken.
Verdieping 1
Slaapkamer 1
14.15 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval en toegang naar terras.
Slaapkamer 2
12.6 m²
Zeer lichtrijke slaapkamer met tal van mogelijkheden.
Nachthal
4.23 m²
Ruime nachthal die toegang geeft naar eerste en tweede verdieping.
Verdieping 2
Slaapkamer 3
12.16 m²
Ruime, lichtrijke slaapkamer aan de straatzijde van de woning.
Slaapkamer 4
12.6 m²
Slaapkamer met grote raampartijen en mezzanine.
Mezzanine
6 m²
Gezellige en praktische mezzanine in vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.799,16
Ki € 571,00
Instapklaar ja
EPC n░ 20201013-0002327326-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 190 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven