Prachtig herenhuis in centrum Gent

Kasteellaan 105
9000 Gent
€ 665.000
252 m²
128 m²
5
1
Dina
+32 9 225 50 50

Omschrijving

In de statige Kasteellaan, vlakbij de Visserij en in centrum Gent, vinden we dit uiterst uniek en ruim herenhuis.
Deze buitenkans combineert moeiteloos authentieke elementen met een hedendaags sausje: royaal hoge plafonds, sprekende marmeren schoorsteenmantels, warm massief parket, hoge ramen met dubbele beglazing, glas in lood, versierde binnendeuren, enz.
Beneden is er een statige inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke zit- en eetkamer en op een leefkeuken met ruim woonoppervlak. Achteraan is er de stadstuin met veel groen, met daarachter een fietsenstalling en directe toegang tot het prachtige en kindvriendelijke Rommelwaterpark. Boven zijn er maar liefst zes slaapkamers met elk een eigen wastafel, waarvan één slaapkamer momenteel dienst doet als bureau. Bovendien beschikt één van de kamers over een eigen douche.
De bovenste verdieping en het dak werden enige tijd geleden gerenoveerd. 
De karaktervolle badkamer en het unieke kookvuur naast de stadstuin spreken tot de verbeelding. In meerdere ruimtes zijn praktische inbouwkasten aanwezig. Extra troef is de kelder over de volledige oppervlakte van het huis, die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een vernieuwde ketel en een wijnkelder.
 
De bereikbaarheid (Mobiscore 9,5/10) is een unicum in Gent, met tal van opties voor openbaar vervoer en een snelle toegang tot de ring. Ook het bruisende stadsleven is nooit ver weg, met Gent centrum op slechts 5 minuten. Deze gezellige buurt met o.a. de Lousbergmarkt en tal van opkomende horeca vormt een droomuitvalsbasis voor jong en oud.
 
Een unieke kans voor wie het stadsleven wil beleven vanuit een buitengewone woning! Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bouwjaar 1890
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 252 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
57 m²
De kelder strekt zich uit onder de gehele woning. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een deel van de kelder is voorzien als wijnkelder.
Gelijkvloers
Keuken 1
13 m²
In de keuken bieden de 2 lichtkoepels veel lichtinval, verder vinden we een authentiek kookfornuis terug. De keuken biedt toegang tot de binnentuin.
Living
28 m²
Vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke living met massief houten parket en marmeren schoorsteenmantels.
Inkom
16 m²
Ruime inkomhal met authentieke tegelvloer die toegang biedt tot de leefruimte en keuken.
Achtertuin
45 m²
De verzorgde achtertuin biedt directe toegang tot het achtergelegen park.
Verdieping 1
Badkamer 1
6 m²
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Bureau
23 m²
Ruime slaapkamer met marmeren schoorsteenmantel en lavabo.
Slaapkamer 1
15 m²
Bureau die dienst kan doen als slaapkamer, deze kamer beschikt over een eigen lavabo balkon.
Verdieping 2
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer die beschikt over terras en lavabo.
Slaapkamer 3
23 m²
Ruime slaapkamer met lavabo en douche.
Verdieping 3
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer onder het dak met eigen wastafel.
Slaapkamer 5
12 m²
Slaapkamer onder het dak met eigen wastafel.
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 665.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.724,70
Ki € 560,00
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
EPC n° 20220628-0002626876-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 232 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven