Mooie investering in Sint-Amandsberg

Nijverheidstraat 3-5
9000 Gent
€ 350.000
224 m²
110 m²
4
3
Olaf
+32 9 225 50 50

Omschrijving

** verkoop onder instelprijs.** Mooie investering in Sint-Amandsberg! Opbrengsteigendom met 1 appartement en 1 triplex op 8 minuten fietsen van centrum Gent.

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 10 minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene Invalswegen.

Op het gelijkvloers vinden we een ÚÚnslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, ge´nstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer en buitenruimte. Maandelijkse huuropbrengst van 600 euro/maand. EPC = 481 kWh/m▓.
Op het eerste, tweede en derde verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, ge´nstalleerde keuken en terras. Maandelijkse huuropbrengst Ç800/maand. EPC: 331 kWh/m▓.

Deze opbrengsteigendom is ideaal voor het genereren van  gegarandeerde huurinkomsten.

Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

 
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Grond oppervlakte 110 m▓
Woonoppervlakte 224 m▓
Gevelbreedte 5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Verdieping -1
Kelder
12 m²
Gemeenschappelijk kelder ruimte.
Gelijkvloers
Badkamer 1
6 m²
Badkamer van het eerste appartement inclusief inloop douche en toilet.
Keuken 1
13 m²
Ge´nstalleerde keuken van het eerste appartement inlusief oven en kookplaat op gas.
Living
23 m²
Ruime woonkamer van het eerste appartement.
Slaapkamer 1
13 m²
Volwaardige slaapkamer van het eerste appartement.
Terras
6 m²
Inkom
16 m²
Gemeenschappelijke inkom.
Verdieping 1
Badkamer 2
4 m²
Badkamer horende bij het tweede appartement met inloopdouche en toilet.
Keuken 2
14 m²
Keuken horende bij het tweede appartement, geinstalleerd met kookplaat en oven.
Nachthal
8 m²
Verbinding naar het 2de appartement.
Nachthal
8 m²
Verbinding naar het 2de verdiep van de triplex.
Verdieping 2
Badkamer 3
5 m²
Badkamer met inloopdouche en toilet horende bij het tweede appartement.
Slaapkamer 2
11 m²
Ruime slaapkamer horende bij het tweede appartement.
Slaapkamer 3
13 m²
Ruime en aangename slaapkamer horende bij het tweede appartement.
Verdieping 3
Slaapkamer 4
24 m²
Zeer ruime slaapkamer onder het dak horende bij het tweede appartement.
Nachthal
8 m²
Verbinding naar het derde verdiep van de tripex.
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.157,44
Ki € 981,00
EPC waarde 331 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven