Droomwoning voor dubbel gebruik

Dendermondsesteenweg 214
9000 Gent
€ 695.000
300 m²
234 m²
4
1
Olaf
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Instapklaar huis met tal van opties voor zowel privÚ als zakelijk gebruik. De benedenverdieping is tot in de puntjes afgewerkt met vitrine, genoeg stopcontacten en centrale water aan- en afvoer. Achterin is er sanitair en een kitchenette naast een zuidgerichte koer met hangaar van 50 m2. Op de 1e verdieping is er een open keuken, lichtrijke living over de volledige breedte van de woning (7,5 m) en badkamer. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en ruimte voor een 2e badkamer (aansluitingen al voorzien) of een vaste trap naar de ruime zolder, beschikbaar via zoldertrap. Opvallend is de royale oppervlakte. 5 of meer slaapkamers en 2 badkamers op zoĺn toplocatie? Uniek in Gent. Door de hangar achteraan te slopen kan de koer omgetoverd worden tot groene oase. Als co-housing, zorgwoning en warme thuis voor grote (samengestelde) gezinnen ook geschikt. Modern gerenoveerd met o.a. parket en natuursteen, geen inkijk van buren.
 
Ook top als handelspand. De koer kan dienen als parking, de hangar achteraan (bereikbaar via doorrijpoort) als atelier. Of voor andere ondernemingen zoals vb. B&B, of winkel of kantoor dankzij de grote benedenverdieping met vitrine.
 
Ideale plek om te wonen en werken, op fietsafstand van de Korenmarkt. Tal van winkels en trendy horecazaken in de buurt.  De video is te bekijken op  https://youtu.be/M1-hDbsB-30. 
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 234 m▓
Woonoppervlakte 300 m▓
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Garage
40 m²
Garage tevens doorrijpoort hoogte voorzien voor een camionette
Keuken 1
12 m²
Hyper-ge´nstalleerd; Ge´nstalleerde kitchenette professioneel gedeelte
Living
33 m²
Wc1
2.5 m²
Inkomhal
5 m²
Atelier
40 m²
Atelier bereikbaar via doorrijpoort met genoeg hoogte voor camionette
Bijkeuken
-
Verdieping 1
Badkamer 1
15 m²
Ingericht; Bad inloopdouche wastafel en wc
Keuken 2
40 m²
Hyper-ge´nstalleerd; Leefkeuken volledig ge´nstalleerd
Terras
15 m²
Nog in te richten aan de leefkeuken
Wc2
2.5 m²
CV ruimte
3 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12.5 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
13.5 m²
Verdieping 3
Zolder1
40 m²
Afgewerkte en ge´soleerde zolder voorlopig met valtrap dat gemakkelijk als uitbreiding kan voorzien worden met vaste trap
Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC - - Ramen in living zijn driedubbel en akoestisch dempend
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 695.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot winkels 35 m
Afstand tot school 1000 m
EPC n░ 20201102 0002335030
EPC waarde 121 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven