Unieke woning te koop in Ledeberg

Harmoniestraat 26
9000 Gent
€ 350.000
128 m²
100 m²
3
1
Olaf
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Voor wie wil wonen vlakbij invalswegen, het bruisende centrum van Gent maar toch in een rustige straat wilt vertoeven is dit de ultieme kans.

Op fiets afstand van Gent centrum, op 3min van de oprit van de E17 en op wandelafstand van verschillende parken zoals het Park De Vijvers en het Keizerpark bevindt zich deze volledig afgewerkte rijwoning die gerenoveerd is in 2012.

Op de beneden verdieping strekt zich een gevoel van ruimte door de aaneenschakeling van de ruime en lichtrijke volledig ge´nstalleerde keuken en woonkamer. Verder bevindt zich de badkamer met ligbad, een apart toilet en een terras van 17m▓.
Op het eerste verdiep vindt u 2 slaapkamers terug en op het 2de verdiep bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 25,5 m▓.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is dus in zeer goede staat.

Mis uw kans niet en contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!





 
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 100 m▓
Bouw oppervlakte 85 m▓
Woonoppervlakte 128 m▓
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Gelijkvloers
Badkamer 1
6 m²
Inclusief ligbad, lavabo, plaats en aansluiting voor droogkast en was machine
Keuken 1
22 m²
Volledig ge´nstalleerde keuken met elektrische kookplaat (bosh) over (whirlpool) en vaatwas (bosh).
Living
36.6 m²
Ruime woonkamer aan een sluitend met eetplaats en keuken.
Terras
17 m²
Ruim en aangenaam terras.
Wc1
1.5 m²
Inkom
2.8 m²
Gang
4.5 m²
Verbindt badkamer, toilet en terras.
Verdieping 1
Slaapkamer 1
12.5 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 2
10 m²
Dient als doorloopkamer/tweede slaapkamer.
Slaapkamer 3
25.5 m²
Zolderverdieping die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer.
trappenhal
3.5 m²
Verbindt gelijkvloers en 1ste verdiep.
trappenhal
2 m²
Verbindt 1ste verdiep met 2de verdiep.
Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.057,44
Ki € 384,00
Orientatie tuin N
Instapklaar ja
EPC n░ 20220522-0002606309-RES-2
EPC waarde 411 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven