Handelspand met woonst op nabij Gravensteen en Begijnhof! AAA Locatie

Burgstraat 141
9000 Gent
€ 595.000
358 m²
120 m²
5
1
Herbert
Herbert
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Gent centrum, handelspand met woonst/opbrengsteigendom met op toplocatie, Burgstraat, nabij het cultureel centrum!

In de onmiddellijke nabijheid van het gravensteen en Begijnhof, bieden wij u dit interessante handelspand met een totale oppervlakte van 358 m². Momenteel verdeeld in 1 grote handelszaak en 1 grote woning met 6 slaapkamers.

??Het voorziet op de begane grond een handelspand, voormalige bakkerij zaak, met eigen privé keuken, leefruimte en koer. ?Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een kleinere slaap/bureau ruimte. Het pand beschikt nog over enkele authentieke charmante elementen. ?Het tweede verdiep is uitgerust met een 1 grote slaapkamer en 2 normale kamers. Ook op dit verdiep is het mogelijk om een badkamer te plaatsen.

De volledige woonst is voorzien van zeer veel licht inval waardoor je hier na een drukke werkdag helemaal tot rust kan komen. ??EPC score: handelspand met woonst (E), 431 kWh/m²Jaar. ?Elekrische keuring moet nog uitgevoerd worden.

?Aan alle ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een handelspand/opbrengsteigendom op een toplocatie in centrum Gent, zoek niet verder, dit is hét pand dat u al lang naar opzoek was!?
Contacteer ons voor een bezoek op 09225 50 50 of via info@i-moov.be
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 358 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Gelijkvloers
Keuken 1
-
Geïnstalleerde keuken achterin
Living
-
Lichtrijke woonkamer met lichtkoepel
Wc1
-
toilet in badkamer
Handelsruimte
-
Werd gebruik als bakkerij. Ruime handelsruimte met bergruimte achterin
Koer
-
Lichtrijke koer toegankelijk via de keuken
Gang
-
Leidt naar de trappenhal
trappenhal
-
Geeft toegang tot verdiep 1 en 2
Verdieping 1
Badkamer 1
-
Zeer ruime badkamer met douche, bad, toilet en wastafels
Slaapkamer 1
-
Volwaardige slaapkamer aan voorzijde met visgraag parket
Slaapkamer 2
-
Ruime slaapkamer aan achterzijde met zicht op de koer
Wc2
-
toilet apart
Nachthal
-
Geeft doorgang naar de slaapkamer achterin
Verdieping 2
Slaapkamer 3
-
Riante slaapkamer aan voorzijde
Slaapkamer 4
-
volwaardige kamer aan achterzijde
Slaapkamer 5
-
Slaapkamer/dressing/bureau ruimte aan achterzijde
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.676,42
Ki € 2.305,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
EPC n° 20210920-0002466372-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 431 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven