Opbrengsteigendom: 1 Horecazaak met handelsruimte, 1 appartement en 8 studentenkamers

Heilige-Geeststraat 3
9000 Gent
€ 1.950.000
540 m²
270 m²
8
1
Herbert
Herbert
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Voor meer informatie of een bezoek kan u de verkoopverantwoordelijke contacteren op nummer 0493 76 43 00. Mooie investering zeer centraal gelegen, opbrengsteigendom met 8 studentenkamers, 1 appartement en horecazaak met handelsruimte.

De opbrengsteigendom, bestaat uit verschillende entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 20m van de stadshal en 50m van de Korenmarkt.

Het appartement en de horecazaak bevinden zich op het gelijkvloers. De horecazaak en handelspand zijn verhuurd aan Frituur Tartaar.
De studentenkamers beschikken over een aparte inkomhal. Vijf kamers beschikken over eigen keuken, douche en toilet.

Het appartement op het gelijkvloers heeft als extra nog een privatieve tuin alsook één van de studentenkamers op de eerste verdieping.

Potentiële totale opbrengst op jaarbasis: €93.000 NET

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ‘instapklaar’ investeringspand midden in het centrum van Gent.
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 540 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 13 m
Gevelbreedte 20 m
Diepte gelijkvloers 13 m
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Handelsruimte
107 m²
Verhuurd frituur tartaar, horecazaak/handelruimte.
Appartement
60 m²
Gelijkvloers appartement met badkamer, geïnstalleerde keuken en tuin.
Inkomhal
9 m²
Inkomhal voor 1ste en 2de verdiep.
Verdieping 1
Slaapkamer 1
38 m²
Studio (1) met douche, toilet en geïnstalleerde keuken.
Slaapkamer 2
30 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 3
70 m²
Ruime studio (3) met geïnstalleerde keuken badkamer en toilet.
Terras
43 m²
Privaat terras studio 3.
Hal
7 m²
Trappenhal 1ste verdiep.
Verdieping 2
Badkamer 1
6 m²
Gemeenschappelijke badkamer voor het 2de verdiep.
Keuken 1
13 m²
Gemeenschappelijke keuken voor het 2de verdiep.
Slaapkamer 4
26 m²
Studentenkamer (1) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 5
26.5 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 6
25 m²
Studentenkamer (3) met bakdamer en toilet.
Slaapkamer 7
21.5 m²
Studentenkamer (4) met lavabo.
Gang
22 m²
Gemeenschappelijke gang 2de verdiep.
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 1.950.000,00
Registratierechten en erelonen € 63.260,96
Ki € 2.191,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin verbonden met het appartement.
Tuinoppervlakte 32 m²
Orientatie tuin O
EPC n° 20210421-0002404892-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 267 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven