Prachtig, zeer ruim en gerenoveerd huis met 4 slaapkamers en zonnige buitenruimtes

Duinenstraat 176
8450 Bredene
€ 359.000
197 m²
141 m²
4
1
Silvester
+32 9 225 50 50

Omschrijving

In het kort: rustige ligging • mooie, zonnige terrassen • volledig gerenoveerd en geďsoleerd • elektriciteit conform • 4 ruime slaapkamers • grote garage met 2m80 vrije hoogte, ook te gebruiken als atelier of magazijn (incl. paletrekken) • 9 zonnepanelen, samen goed voor 3555 wattpiek • Waterverzachter Water Genius • Regenput van 3000 liter

Deze fantastisch gerenoveerde, ruime woning met heerlijke terrassen vinden we terug op een rustige ligging tussen Bredene dorp en Bredene-aan-zee op een 15 minuten wandelen van het strand.  We kunnen eigenlijk niet wachten u iets te vertellen over de heerlijke terrassen, dus: genieten van een aperitief kan op het gelijkvloers terras of op het dakterras op de eerste verdieping, en waarom breien we er ineens geen gezellige barbecue met familie of vrienden aan? 

De inkomhal brengt ons in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een open, trendy DSM-keuken met uitsluitend AEG-keukentoestellen.  De chef in huis zal hier met plezier de favoriete maaltijden van het gezin kokkerellen.  Aan tafel!  De toegang tot een haast geheime berging is knap weggewerkt in de matzwarte keukenwand.

De ‘master’ slaapkamer bevindt zich op de eerste etage en biedt ook toegang tot het dakterras.  En, maak alvast een vreugdesprongetje, toekomstige vrouw-des-huizes, een ferme dressing is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer.  Verder vinden we op deze verdieping een apart toilet met handenwasbakje en een fantŕstische badkamer met een groot hoekbad, een loopdouche en een mooi badkamermeubel inclusief dubbele lavabo. 

De gerestaureerde authentieke trap brengt ons naar het tweede verdiep waar een ruime slaapkamer de show steelt naast 2 identieke kamers, die dan wel pronken met elk een mezzanine.  Avonturen voor de kids gegarandeerd.

Deze absolute topper is vrijblijvend te bezichtigen na afspraak op 050 123 123.
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 141 m˛
Woonoppervlakte 197 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Berging
3.6 m²
Fantastisch weggewerkt achter de keuken, incl. toilet.
Garage
39.2 m²
Hoge sectionale poort (2,80 meter). Incl. industriële rekken. Kan ook dienen als atelier.
Kelder
2 m²
Ingericht als wijnkelder
Keuken 1
12.6 m²
Knappe DSM-keuken met AEG-toestellen: inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwas en diepvries.
Terras
33.1 m²
Met trap naar het dakterras, natuursteen.
Inkom
7.4 m²
Leefruimte met open keuken
31.6 m²
Met Piazzetta pelletkachel van 12kw
Verdieping 1
Badkamer 1
11.1 m²
Met ruime inloopdouche, hoekbad en dubbele lavabo-in-meubel
Dressing
11.6 m²
Aansluitend aan de master slaapkamer
Slaapkamer 1
12.8 m²
Master slaapkamer. Met toegang tot het dakterras.
Wc1
1.6 m²
Met handenwasbakje
Nachthal
7.4 m²
Met authentieke trap en plankenvloer
Dakterras
48 m²
Toegankelijk via de master slaapkamer of via het terras op het gelijkvloers.
Verdieping 2
Slaapkamer 2
14.7 m²
Met velux-raam en plankenvloer, momenteel in gebruik als bureauruimte
Slaapkamer 3
11 m²
Met mezzanine, velux-raam en plankenvloer
Slaapkamer 4
11 m²
Met mezzanine, velux-raam en plankenvloer
Nachthal
7.4 m²
Met authentieke trap en plankenvloer
Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.433,65
Ki € 745,00
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
EPC n° 20220602-0002547253-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 293 kWh/m˛

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven