Huis met garage op residentiële, centrale ligging

Omschrijving

Op een boogscheut van jachthaven en centrum vinden we dit huis met 3 verdiepingen.
Vernieuwd dak, raamwerk (pvc) & ruiten (dubbel). Het huis is momenteel ingedeeld in 3 aparte wooneenheden (Telkens 1 op het gelijkvloers, eerste en tweede verdieping).

De eerste en tweede verdieping zijn momenteel gelijkaardig: 2 slaapkamers achteraan, een ruime woonkamer met aparte keuken, een berging, apart toilet en elk een badkamer met bad.
Op het gelijkvloers vinden we naast een ruime garage ook een groot terras en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau (momenteel 'ingericht' als grootkeuken met koelcel).

Elke verdieping is te renoveren, denk hierbij aan de vloer, keuken en badkamer en elektriciteit in het algemeen.

Diepte perceel: 17m, breedte: 7m.

EPC GLV + 1e verdieping: 391 KWh/m2/j (D)
EPC 2e verdieping: 218 KHw/m2/j (C)
EPC 3e verdieping: 443 KWh/m2/j (E)

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1963
Renovatiejaar	2000 & 2013
Aantal slaapkamers	6
Aantal badkamers	4
Aantal wc's	3

Te Renoveren	ja
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	119 m²
Woonoppervlakte	308 m²
Perceelbreedte	7 m
Perceeldiepte	17 m

Gevelbreedte	7 m
Aantal verdiepingen	3
Diepte gelijkvloers	11 m
Dak	Zadeldak - Zeer goed - Vernieuwd in 2013
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1

3.25 m²

Berging

0.55 m²

Eetkamer

12.16 m²

Garage

22.75 m²

Keuken 1

4.85 m²

Slaapkamer 1

8.96 m²

Terras

42 m²

Wc1

Inkomhal

10 m²

Nachthal

1.8 m²

Verdieping 1

Badkamer 2

3.25 m²

Keuken 2

4.8 m²

Slaapkamer 2

10.55 m²

Slaapkamer 3

10.25 m²

Wc2

Nachthal

6.85 m²

Verdieping 2

Badkamer 3

3.25 m²

Slaapkamer 4

10.55 m²

Slaapkamer 5

10.25 m²

Nachthal

6.85 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 6

16 m²

Nachthal

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Matig
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas

Ramentekst	Hout - Zeer goed - Vernieuwd in 2000
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja

Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee