Ruime halfopen bebouwing met multifunctioneel magazijn

Brusselse steenweg 82
9300 Aalst (9300)
€ 389.000
208 m²
445 m²
4
2
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

*verkoop onder instelprijs*

Deze robuuste en instapklare woning is gelegen aan de N9 op een boogscheut van het centrum van Aalst. Vooraan de woning hebben we een voormalige verbruikszaal met zonnige veranda die makkelijk omgevormd kan worden tot praktijk-of kantoorruimte. Aan de zijkant hebben we een aparte ingang die toegang biedt tot het privé-gedeelte. Achteraan vinden we een ingerichte keuken met aansluitend de gezellige leefruimte en een eerste badkamer met douche. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers waarvan 1 met en suite dressing. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een lichtrijke ruimte van 35m2 die kan ingericht worden als 4de slaapkamer of hobbykamer.

Een extra troef is het gigantisch magazijn dat kan gebruikt worden als garage of opslagplaats. 
Dit pand is ideaal voor een zelfstandige of vrije beroeper die nood heeft aan een magazijn of praktijkruimte. De ruime parking vooraan biedt plaats voor 4 auto's. U heeft het al begrepen: dit pand is een topper. Maak snel een afspraak op ons nummer 09 225 50 50.

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
.
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 445 m˛
Woonoppervlakte 208 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
32.4 m²
Zeer ruime, droge kelder en technische voorzieningen.
Gelijkvloers
Badkamer 1
7.3 m²
Badkamer met douche aan achterzijde van de woning.
Berging
2.99 m²
Praktische bergruimte in de keuken.
Keuken 1
22.9 m²
Ruime, geďnstalleerde keuken in L- vorm. Toestellen van Ariston.
Terras
23.6 m²
Ruim en onderhoudsvriendelijk, overdekt terras.
Wc1
1.66 m²
Gastentoilet in inkomhal.
Inkomhal
6.56 m²
Praktisch ingedeelde inkomhal met vestiaire.
Handelsruimte
54 m²
Handelsruimte aan voorzijde van de woning.
Magazijn
105.5 m²
Groot magazijn.
Verdieping 1
Badkamer 2
4.83 m²
Lichtrijke badkamer met lavabo met meubel, toilet en ligbad.
Dressing
10.5 m²
Zeer ruime dressing aan slaapkamer.
Slaapkamer 1
10.6 m²
Slaapkamer aan achterzijde van woning met aanpalend dressingruimte.
Slaapkamer 2
15.4 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
15.4 m²
Lichtrijke, ruime slaapkamer met mooie laminaatvloer.
Nachthal
8.75 m²
Nachthal met brede, degelijke trap.
Verdieping 2
Slaapkamer 4
35 m²
Slaapkamer op tweede verdieping, nog niet volledig afgewerkt.
Verdieping 3
Zolder1
22.4 m²
Ruime zolderruimte.
Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.354,34
Ki € 1.184,00
EPC n° 20230328-0002846304-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 333 kWh/m˛

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven