Te koop handelspand met woonst - rendement van 5%

Dendermondsesteenweg 107 /A
9040 Sint-Amandsberg
€ 400.000
143 m²
71 m²
3
1
Elke
Elke
+32 9 225 50 50

Omschrijving

In de onmiddelijke nabijheid van de Dampoort vinden we dit ruim en uniek gelegen handelspand met aansluitend een te renoveren 3 slaapkamer appartement. Met een rendement van 5% is dit handelspand een echte buitenkans.

Het Handelspand is met zijn 61m▓ heel ruim, aansluitend is er nog een kleine bergruimte met sanitair voorzien. Ook beschikt het handelspand over een droge kelder en zijn beide muren van het handelspand  bekleed met geluidswerende isolatie, dit omdat het vroeger diende als cafÚ.

Verder kunnen we via een aparte deur het appartement betreden. Eens boven bevindt zich op uw linkerkant de eerste volwaardige slaapkamer langs de straatkant. Verder vinden we op de eerste verdieping de leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer die is ge´nstalleerd met inloopdouche, toilet en lavabo.
Via de trappenhal kunnen we ons begeven naar de twee overige volwaardige slaapkamers. 

In het kort: Een unieke kans voor investeerders of voor wie boven zijn handelszaak wil wonen.

Contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!



 
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 71 m▓
Bouw oppervlakte 64 m▓
Woonoppervlakte 143 m▓
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Berging
6.5 m²
Berging aangesloten aan de handelsruimte.
Winkel
61 m²
Polyvalente handelsruimte.
trappenhal
4 m²
trappenhal
3 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
3 m²
Living
20 m²
Woonkamer met aansluitend een open keuken.
Slaapkamer 2
17.7 m²
Volwaardige 2de slaapkamer.
Verdieping 2
Slaapkamer 1
15 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 3
10.1 m²
Praktische 3de slaapkamer.
Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Prijs € 400.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.691,93
Ki € 985,00
EPC n░ 20221028-0002711098-RES-1
EPC waarde 423 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
aanvragen@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven