Handelsgelijksvloers met gerenoveerde woonst

Markt 47
9900 Eeklo
€ 280.000
189 m²
204 m²
3
1
Steven
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Bij het starten van een onderneming telt 1 gouden regel: location! De zaak ligt in het hartje van het historische Eeklo recht tegenover de markt en het stadhuis. Op 10m van de bushaltes waar dagelijks duizenden passanten voorbij komen. Genoeg parkeergelegenheid. 
Het pand bestaat uit een handelsgedeelte aan de straatkant met keuken, toilet en kelder. Dit gedeelte is opgefrist en voorzien van aansluitingspunten voor eventuele horeca uitbating ( 60kw gasaansluiting). Indien gewenst zijn er reeds plannen beschikbaar van SI design voor het uitbouwen van een broodjeszaak. In het handelsgedeelte kan er gelijk welke onderneming starten, exclusief nachtwinkel en/of cafť. Aansluitend start het woongedeelte met 2 slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een leefgedeelte die voorzien is van een nieuwe keuken en mezzanine die kan dienen als gameroom, extra slaapkamer of berging. Alle toestellen zoals boiler, keukentoestellen, elektriciteitkast,Ö in het woongedeelte zijn gloednieuw. Er zijn speciaal 2 elektriciteitskasten geplaatst zodat verbruik woonst en handelspand gescheiden kunnen worden door middel van een teller. Er kan ook makkelijk een aparte ingang voor woongedeelte gecreŽerd worden. Zo kan, indien gewenst, handelspand en woonst volledig af elkaar gescheiden worden. Indien gewenst kunnen bijna alle meubels worden overgenomen.
 
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 204 m≤
Woonoppervlakte 189 m≤
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 5 m
Diepte gelijkvloers 36 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
8 m²
Volledig nieuw. Ook apparaten en installaties zoals drooghanddoek radiator en boiler
Kelder
12 m²
Ruime, droge kelder
Keuken 1
15 m²
Grote keuken, met toog en veel opbergruimte
Slaapkamer 1
13 m²
Volwaardige lichtrijke slaapkamer
Slaapkamer 2
12 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3
11 m²
Aangename slaapkamer
Terras
28 m²
Natuursteen, zuid georiŽnteerd
Wc1
1.5 m²
Wc2
1.5 m²
Commerciele ruimte
40 m²
Twee ruimtes verbonden door een driedubbele glazen deur
Leefruimte met open keuken
30 m²
Dit jaar, volledig gerenoveerd met gloednieuw materiaal
Gang
10 m²
Gang
14 m²
Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.209,16
Ki € 1.108,00
Orientatie tuin Z
Energieklasse label E
EPC waarde 494 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven